股票配资没放开吗 花都区工改政策宣讲会，来了→
为深入推进花都区村镇工业集聚区升级改造政策共识，全面推进花都区村镇工业集聚区升级改造工作，10月15日，花都区村镇工业集聚区升级改造指挥部办公室（简称“区工改办”）组织召开村镇工业集聚区升级改造政策宣讲会，各镇街、区相关职能部门、区属国企等单位业务负责人共60人参加。
宣讲会主要针对近期市规划和自然资源局出台的《支持花都区以村镇工业集聚区改造为抓手推进低效用地再开发的实施意见（试行）》（简称《实施意见》），以及市规划和自然资源局花都区分局印发的《花都区村镇工业集聚区升级改造项目宗地申请合并指引（试行）》进行政策解读。宣讲会上，市规划和自然资源局花都区分局相关负责人详细介绍了花都区今年以来推进村镇工业集聚区升级改造（简称“工改”）的一系列工作举措，包括搭建首个区级“1+N”工改政策体系、召开全市首个低效用地再开发动员部署暨招商推介会、举办低效用地再开发（村镇工业集聚区升级改造）首批项目集中动工仪式，以及面向基层开展多次工改政策宣讲会的情况，充分体现了花都区推进工改的决心和魄力。
花都区工改办详细解读了《实施意见》出台的工作背景和核心条款。自2022年以来，广州市规划和自然资源局通过出台试点项目的土地规划支持政策、全市范围内遴选试点项目、全流程跟踪服务试点项目落地实施，以点带面推进村镇工业集聚区更新改造，取得了明显成效。为进一步推广试点经验，探索低效用地再开发“一区一策”的新模式，花都区积极与市规划和自然资源局对接，结合花都区委、区政府工作部署和实际情况，推动市级层面为花都区量身定制了《实施意见》。《实施意见》是全市出台的首个面向单一行政区的低效用地再开发实施策略，在沿用市级试点政策的基础上，主要包括以下三个方面的创新点：
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一、简化试点审批程序
可以由花都区组织遴选试点项目，压缩了试点项目遴选及审定时间，加快近期推进项目纳入试点并享受试点政策红利，缩短项目改造周期
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二、降低试点面积要求
结合花都区村镇工业集聚区面积较小、与村居住用地交织混杂等现状实际情况，适当放宽试点遴选要求，试点项目规模由不小于5公顷调整为不小于2公顷
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三、是放宽分割登记条件
试点项目改造后，经花都区政府组织认定满足产业政策，并按规定签订产业监管协议后，在办理工业用房转移登记时可不受2年租用年限限制，有利于加快改造主体资金周转，降低项目改造成本，提高改造主体积极性。
会上还解读了《花都区村镇工业集聚区升级改造项目宗地申请合并指引（试行）》的3大亮点：
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一、细化办理条件
在市的有关规定下进一步细化宗地申请合并的六大条件。包括拟合并宗地已全部办理土地确权登记手续且缴清土地出让金等相关费用、出让合同等文件未设置不允许合并的限制性约定等
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二、理顺办理流程
宗地申请合并流程分为审核、办证两个环节，其中国有建设用地申请合并业务涉及政务系统的两个服务事项；集体建设用地申请合并业务涉及政务系统的三个服务事项
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三、压缩办理时间
将国有建设用地申请合并业务的承诺办结时限从36个工作日缩短至27个工作日，将集体建设用地申请合并业务的承诺办结时限从22个工作日缩短至18个工作日，有利于持续优化营商环境，推动工改项目落地实施
今年以来，花都区已连续举办多场次形式多样的工改政策宣讲会，积极组织各相关部门、镇街、区属国企、村参加政策宣讲会，全力推进村镇工业集聚区升级改造。目前全区重点推进工改项目16个，总用地面积达447.8公顷，改造完成后将进一步拓展产业高质量发展新空间。
来源：广州花都发布